公积金贷款抵押的流程

时间：2024-01-27 11:45:42 思恩职场百科

公积金贷款是一种低利率的贷款方式，许多人选择这种方式购买房屋。但是，贷款后需要进行抵押手续，公积金贷款抵押流程;

1.申请贷款后，银行会要求进行评估和抵押手续;

2.评估公司会对房屋进行评估，确定房屋价值;

3.银行会与公积金中心进行贷款担保，担保成功后会向购房者发放贷款;

4.购房者需要将房屋进行抵押，银行会将房屋作为贷款担保物，直到还清贷款。

公积金贷款的要求有哪些

公积金贷款的要求有：

1. 要有合法有效身份，即具备居民身份证或户口本。

2. 具有完全的民事行为能力。

3. 收入与职业稳定，信誉良好，能偿还贷款本息。

4. 购买、建造、翻建、大修自住住房;

5. 具有自主住房合同或证件

6. 符合委托人规定的住房公积金贷款缴存条件。

7. 能提供委托人认可的担保。

8. 借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款。

9. 符合委托人规定的其他条件。

住房公积金可以提取的次数没有限制，但是对提取金额有一定限制：

1.购房使用住房公积金还房贷，每月可提取住房公积金一次，但对提取额度不能超过住房还贷支取额度。

2.购房一次性付款，提取住房公积金，每个季度可全额提取一次住房公积金，一年最多可提取4次。

3.自建、大修住房、装修提取住房公积金，提取总额不能超过实际支出。

4.租房提取住房公积金，每年可全额提取一次住房公积金，年提取额不能超过年房租的总额。

补缴社保最多可以补24个月。缴的费用一般是以上年度在岗职工平均工资的60%为基数，并且按照20%的比例进行补缴。找法网提醒您，社保补缴需要的材料：

1.本人身份证原件和复印件;

2.户口原件及复印件;

3.持规定银行卡原件复印件;

4.填报某市社会保险个人缴费申请表到户籍所在地社保局征收窗口进行办理。

社保补缴需要的手续有：

1.由参保人本人持身份证原件向城乡居民基本养老保险经办机构提出补缴申请，

2.填写好补缴申请表的相关信息;

3.本人确认后，经办人员签字盖章，进行缴费即可。