地产公司员工面试技巧

面试技巧一：在面试之前有针对性的准备一份求职简历

大学生求职找工作的时候，第一件事就是要准备一份求职简历，这个应该大家都知道，可是这个简历，不是一般的简历，而是一份有针对性的简历。什么是有针对性的简历呢?有针对性的简历就是当你已经决定去面试一家公司了，然后运用各种手段查找到你要面试的那家公司的信息，然后了解到他们公司需要什么样的人才，根据他们公司的特点以及公司需要的人才特点去制作你的简历，在建立时一定要突出自己符合该公司的特点。

面试技巧二：衣着得体

在面试的时候，最好穿比较正式的衣服，不要穿得太随意，正装是最好的选择。切记穿鞋的时候不要穿拖鞋，女生最好扎起自己的长发，显得比较干练。男生要注意刮掉胡子，不要给面试官留下邋遢的印象。这个技巧主要是让大学生们注意到自己的衣着打扮，在面试的过程中用人单位对你的第一印象来自你的穿着打扮，如果穿得比较正式而且很整洁，就会给面试官留下一个很好的印象，相信大家应该也都听过首因效应，第一印象有多么重要也就可想而知了。

面试技巧三：准备面试的自我介绍

在面试当中，面试官一般第一个问题就是让你先做一个自我介绍，有的面试官要求是三分钟，有的面试官要求是一分钟。在做自我介绍的时候，很多大学生会很紧张，说话也就会颠三倒四的，自己都不知道自己在说什么。所以，这个技巧就是要提前准备好自我介绍，做到心中有数。这样等到面试的时候，面试官让做自我介绍就不会紧张了，因为早有准备。

面试技巧四：面试回答问题重点突出

在面试过程中，最重要的就是在于面试问题的回答了。所以，一定要注意面试问题的回答，在回答面试问题的时候，要理解面试官问题的核心是什么，自己回答的时候，要抓住重点，要条理清晰。如果没有听清面试官的题目，就一定要问清楚，切记不要答非所问。还有一点要注意，在回答面试问题的时候，一定要吐字清晰，不要声音太小或者太大。

面试问题及回答

1.你能简单介绍一下自己吗?

回答方向

一般人回答这个问题过于平常，只说姓名、年龄、爱好、工作经验，这些在简历上都有。其实，企业最希望知道的是求职者能否胜任这份工作，包括：最强的技能、最深入研究的知识领域、个性中最积极的部分、做过的最成功的事，主要的成就等，这些都可以和学习无关，也可以和学习有关，但要突出积极的个性和做事的能力，说得合情合理企业才会相信。企业很重视一个人的礼貌，求职者要尊重考官，在回答每个问题之后都说一句“谢谢”，企业喜欢有礼貌的求职者。

2.你觉得你最大的优点是什么?

回答方向

沉着冷静、条理清楚、立场坚定、顽强向上、乐于助人和关心他人、适应能力强、幽默感、乐观和友爱、参加过_培训及项目实战等等都可以是你的优点~

3.说说你最大的缺点?

回答方向

这个问题HR问的概率很大，通常不希望听到直接回答的缺点是什么等，如果求职者说自己小心眼、爱忌妒人、非常懒、脾气大、工作效率低，企业肯定不会录用你。绝对不要自作聪明地回答“我最大的缺点是过于追求完美”，有的人以为这样回答会显得自己比较出色，但事实上，他已经岌岌可危了。企业喜欢求职者从自己的优点说起，中间加一些小缺点，最后再把问题转回到优点上，突出优点的部分，企业喜欢聪明的求职者。

4.你对加班的看法?

回答方向

实际上好多公司问这个问题，并不证明一定要加班，只是想测试你是否愿意为公司奉献。

举个栗子

如果是工作需要我会义不容辞加班，我现在单身，没有任何家庭负担，可以全身心的投入工作。但同时，我也会提高工作效率，减少不必要的加班。

5.你对薪资的要求?

回答方向

如果你对薪酬的要求太低，那显然贬低自己的能力;如果你对薪酬的要求太高，那又会显得你分量过重，公司受用不起。一些雇主通常都事先对求聘的职位定下开支预算，因而他们第一次提出的价钱往往是他们所能给予的最高价钱，他们问你只不过想证实一下这笔钱是否足以引起你对该工作的兴趣。

6.在五年的时间内，你的职业规划?

回答方向

这是每一个应聘者都不希望被问到的问题，但是几乎每个人都会被问到，比较多的答案是“管理者”。但是近几年来，许多公司都已经建立了专门的技术途径。这些工作地位往往被称作“顾问”、“参议技师”或“高级软件工程师”等等。当然，说出其他一些你感兴趣的职位也是可以的，比如产品销售部经理，生产部经理等一些与你的专业有相关背景的工作。要知道，考官总是喜欢有进取心的应聘者，此时如果说“不知道”，或许就会使你丧失一个好机会。最普通的回答应该是“我准备在技术领域有所作为”或“我希望能按照公司的管理思路发展”。

7.你朋友对你的评价?

回答方向

想从侧面了解一下你的性格及与人相处的问题。

举个栗子

①我的朋友都说我是一个可以信赖的人。因为，我一旦答应别人的事情，就一定会做到。如果我做不到，我就不会轻易许诺。

②我觉的我是一个比较随和的人，与不同的人都可以友好相处。在我与人相处时，我总是能站在别人的角度考虑问题。

8.你还有什么问题要问吗?

回答方向

企业的这个问题看上去可有可无，其实很关键，企业不喜欢说“没问题”的人，因为其很注重员工的个性和创新能力。企业不喜欢求职者问个人福利之类的问题，如果有人这样问：贵公司对新入公司的员工有没有什么培训项目，我可以参加吗?或者说贵公司的晋升机制是什么样的?企业将很欢迎，因为体现出你对学习的热情和对公司的忠诚度以及你的上进心。

9.你对于我们公司了解多少?

回答方向

在去公司面试前上网查一下该公司主营业务。

举个栗子

贵公司有意改变策略，加强与国外大厂的OEM合作，自有品牌的部分则透过海外经销商。

10.难以和同事相处，你该怎么办?

举个栗子

①我会服从领导的指挥，配合同事的工作。

②我会从自身找原因，仔细分析是不是自己工作做得不好让领导不满意，同事看不惯。还要看看是不是为人处世方面做得不好，如果是这样的话我会努力改正。

③如果我找不到原因，我会找机会跟他们沟通，请他们指出我的不足，有问题就及时改正。

④作为优秀的员工，应该时刻以大局为重，即使在一段时间内，领导和同事对我不理解，我也会做好本职工作，虚心向他们学习，我相信，他们会看见我在努力，总有一天会对我微笑的。

11.请说出你选择这份工作的'动机?

回答方向

这是想知道面试者对这份工作的热忱及理解度，并筛选因一时兴起而来应试的人，如果是无经验者，可以强调“就算职种不同，也希望有机会发挥之前的经验”。

12.你通常如何处理别人的批评?

举个栗子

①沈默是金，不必说什么，否则情况更糟，不过我会接受建设性的批评。

②我会等大家冷静下来再讨论。

13.你和别人发生过争执吗?你是怎样解决的?

回答方向

这是面试中最险恶的问题，其实是考官布下的一个陷阱，千万不要说任何人的过错，应知成功解决矛盾是一个协作团体中成员所必备的能力。假如你工作在一个服务行业，这个问题简直成了最重要的一个环节。你是否能获得这份工作，将取决于这个问题的回答。考官希望看到你是成熟且乐于奉献的。他们通过这个问题了解你的成熟度和处世能力。在没有外界干涉的情况下，通过妥协的方式来解决才是正确答案。

14.你做过的哪件事最令自己感到骄傲?

回答方向

这是考官给你的一个机会，让你展示自己把握命运的能力。这会体现你潜在的领导能力以及你被提升的可能性。假如你应聘于一个服务性质的单位，你很可能会被邀请去午餐。记住：你的前途取决于你的知识、你的社交能力和综合表现。

15.有时候觉得上级的方法不是最好的，怎么办?

举个栗子

①原则上我会尊重和服从领导的工作安排;同时私底下找机会以请教的口吻，婉转地表达自己的想法，看看领导是否能改变想法。

②如果领导没有采纳我的建议，我也同样会按领导的要求认真地去完成这项工作。

③还有一种情况，假如领导要求的方式违背原则，我会坚决提出反对意见，如领导仍固执己见，我会毫不犹豫地再向上级领导反映。

面试一定要问hr的6个问题

1、入职后的工资有哪些调整的方式

芸芸众生，为薪酬而跳槽的比比皆是，这也不是什么见不得人的事情，问清楚比较好。

面试时谈好的薪酬很重要，一般企业在入职后调整薪酬的机会不多，好一点的一年一次，有的好几年都不调整一次。面试薪酬谈判的时候，能争取的就争取，千万不能让步。这个大家千万注意，不可退却。当然这是要在复试通过之后了，人力资源也有招聘压力，不会轻易放弃一个人的。如果你提的薪酬过高，可能高出你现在薪酬的一倍，那么你就要有相应的数据来说明，要不然别人以为你眼高手低了。

有竞争力的数据就是你的银行工资流水，要么就是你的工资条，次一点的用薪酬调查数据，但不能没。用实力证明当然最好，但不太容易，除非面试时你有非常好的优点或者很高的职位匹配度。

2、 公司的福利待遇都有哪些?

福利是工资性收入的补充，当然不可少了，有的公司工资不是特别高，但福利特别全、特别完善，比如过节福利每人一年的预算就要好几千，有各种带薪年假、旅游、体检、奖励，又有良好的员工氛围;下午茶也不错，各种员工活动，大家都积极向上，乐于进取。这样的企业就非常好，哪怕薪酬稍微低一点，也没问题。

还有一点是，你要看看工资外的一些因素，比如成长性，公司所在的行业的成长性，你所在职位的成长性，了解部门内部人员的基本构成和工作司龄等等。

有没有一些好的培训机会，有没有一些非常不错的培养计划等等，这些都是潜在的，不容易被发现的，所以要提前问问，以便做出正确的判断和选择。

3、 公司的工作时间是怎样的?

这个问题是站长考虑自身权益的.角度需要去问的，有的企业看上去工资很高，但加班比较严重，算上加班时间，小时工资还不如上家企业，那你岂不是会心理不平衡呢?平时领导下班不走，你好意思提前走吗?周末领导动不动通知你来公司加班开会，你能不去吗?

即使你可以不来，但三次以后，你何以自处啊。有人说现在哪有公司不加班啊?在我看来，我可以接受适度加班，但我不能做工作的奴隶。很多人离职都是因为忍受不了加班过重。

面试时&入职前务必了解清楚，切记切记：

日常工作量。

加班的频率(不要被少量加班这种话混过去)。

上下班时间是不是所谓的996。

有没有双休。

如果加班是否有补偿或调休。

关于工作时间的问题一定要问到位，这很重要，不要等到入职才后悔。如果你真的不好意思问，请善用搜索引擎。

4、KPI考核机制是怎样的?

在有 KPI 要求和绩效考核的职位，了解清楚是必要的。

一方面，你可以通过这个问题明确你职位的任务，达成指标，工作内容等，结合自己的实际情况考虑你到底能不能胜任。

另一方面，可以了解考核难易程度，如果考核很难势必你的工作时间要增长，而且每个月背着高 KPI 个人的压力会非常大，这也影响到你的身心健康。

5、我的直接上级是谁，我能否与他进行一些交流?

职场中决定你成功成长最重要的人，一定是你的上司领导，处在什么样的平台倒还是次要的。

面试一般都会见到上司，虽然面试接触非常短暂，但你也可以通过面试的简短过程，但也能对他的风格，他的气质有一个感受以，便判断你自己值不值得加入，这很重要。

如果面试时你接触不到直接领导，那么你可用以下两个办法：

委婉询问HR

你的领导以及整个团队在部门中的位置，领导的处事风格，团队氛围，这个时候 HR 一般会在实际情况上做一些美化，所以你要抓好关键词。

比如：“因为之前面试没有接触到，我能多了解一点的未来上吗...?”“请问我的上司除了分管_团队，还负责别的工作吗?”

上网搜索

企业+部门+团队，直接看内部员工爆料。

6、有没有机会参观一下办公室和公司环境?

有一句话叫百闻不如一见，一眼胜千言，去办公室看看就知道了，看看部门同事的状态，看看部门同事的面相，看看部门的办公环境，感受下同事的办公桌面是凌乱还是整齐，这些都能知道一个部门的工作状态，加班是否严重，同事有没有无精打采，同事们有没有上进心等等，很重要。另外，别忘记看看企业的公告栏、文化栏等。

其实找工作是一个信息不对等的过程，许多求职者就是对公司信息量获取的太少，才会进去了发现被坑。

面试的时候怎么称呼面试官

直接说您好!

1、一般来说，刚刚进去面试的时候，可能还不知道面对的是谁，所以进去以后，如果面试

官是一个人，那么就称呼“您好!”，在面试的过程中，面试官会自我介绍，所以在面试结束的时候，可以称呼对方“姓+职务”，例如：陈经理，道谢并且说再见。如果面试官有好几个人，就称呼“各位老师好!”，面试结束的时候，如果面试官只是2、3人，并且您也记得他们各自的信息，那就和之前一样，称呼“姓+职务”，道谢并且说再见，如果人多的话，还是直接称呼“各位老师”比较好，不用一个个打招呼。

2、如果在面试前知道面试官的姓氏，如果是男士，可以称呼为例如“李先生”。如果面试

官是女士，请不要用“小姐”、“女士”这样的称谓。如果知道面试官的具体职位，如：人力资源经理，可以称呼对方为例如“王经理”。如果对方职位不高，切勿称呼对方为例如“杨助理”。

面试的时候HR最想听到什么样的自我介绍

面试官让你自我介绍，而且不限定自我介绍的范围，肯定是面试官想从你的自我介绍中了解到你。

个人感觉主要是以下几个方面：

1、个人介绍(基本情况)，主要的都在简历上，这一方面一定要短;

2、擅长什么，包括技术和非技术上的。技术上可以了解你的专长，非技术上可以了解到你这个人;

3、做过什么事。捡主要的说，别把所有的项目背书似的介绍一遍;

4、自己的一些想法、兴趣或者是观点，甚至包括自己的职业规划。这里主要给面试官一个感觉就是你热衷于“折腾”或者“思考”。

总的来说研究三五范围内，长的也不超过10分钟，自己一定要把握好时间，轻重自己掂量。否则，说些无聊背书的东西，面试官会随时打断你，这样你的初始印象就直线下降了。

希望能帮助到你!