外墙抹灰合同
建筑物外墙抹灰层经常出现裂缝、渗水、空鼓、甚至脱落现象,因此在签订外墙抹灰合同时需要注意什么呢?以下是小编为大家整理的外墙抹灰合同范文，欢迎参考阅读。
外墙抹灰合同范文1
甲方(发包方)：
乙方(承包方)：
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，经甲、乙双方充分协商，订立本合同。
一：承包工程概况
1. 工程名称：
2. 工程地点：
3. 承包方式： 包工包工具(水管、尺条、灰桶、铝合金)
4. 承包单价：
a、 外墙砖和纸皮砖单价; 元/㎡
b、 线子： 元/m;
c、 光面： 元/㎡;
二：甲方职责
1. 负责在开工前办妥施工手续。
2. 提供施工所需的水电。
三：乙方职责
1. 采用先进施工管理经验，确保施工质量。
2. 承担因乙方原因造成的违约责任。
3. 与其他施工队伍互相配合，友好施工。
4. 工程渗水保修期为一年。
5. 乙方如有安全隐患不听从甲方管理的情况发生，一次处罚500元人民币。
四：工程量
工程量按实际完成并经甲方认可的工程量结算。
五：工程质量及验收
1. 乙方要严格按工序要求施工。
2. 打底之前应布网抹浆,包括阳台柱卷边10CM。
3. 工程验收后，乙方对工程质量负责保修，保修期为一年。
六：工程款项的支付
打底完成后付 ;贴砖完成后付 ;验收合格后至年前付至 95% ;余5%保修金，一年保修期过后付清。
七：其它条款
1. 在施工期间乙方人员应注意安全施工。
2. 合同期内，如甲乙双方发生争议，应本着实事求是的原则协商解决，如果协议不成，则交当地人民法院依法起诉。
3. 本合同签字之日起即生效，合同一式两份，具有同等效力，双方各执一份。
4. 如质量达不到验收要求，将只支付工程款的70%。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
外墙抹灰合同范文2
甲方：
乙方：
就乙方承接位于从化市温泉镇富力泉天下F区项目，现甲方将该项目工程的砌砖、抹灰工程发包给乙方，关于砌砖、抹灰工程施工及其他相关事宜，双方在平等自愿的基础上经过友好协商，达成如下一致合同条款，双方愿意遵守：
第一条 工程概况
1、工程名称：富力泉天下F区别墅工程
2、工程施工地址：从化市温泉镇
第二条 工程承包范围及方式
1、承包范围：外墙装饰、墙体砌筑、批荡抹灰及墙身各类孔洞预留、构造柱过梁、反边制作、地面抹水泥砂浆。
2、承包方式：包工、包提供甲方所需的各种资料、包质量、包验收合格、包安全、包试验。
第三条 施工工期
1、开工日期：乙方收到甲方开工通知后三日内进场开工。
2、合同工期：配合甲方的施工工期。
第四条 工程施工方法及价格
1、施工方法：使用的材料、施工的具体方法，施工步骤及阶段，乙方应于合同签订后进场施工前将详细的施工方案报甲方及监理方审批确认，作为乙方施工的依据。
2、承包单价：
2.1 砌砖(包括植筋)28元/m²
2.2幼儿园内墙抹灰按13元/ m²
2.3 构造柱、过梁、反边包括模板、扎钢筋、捣水泥40元/m(无钢筋30元/m)
2.4 外墙抹灰29元/m²
2.5 贴瓷砖38元/m²
2.6 砖胎模20元/m²(.12之后22元/m²)
2.7 空调板120元/m²(包扎钢筋，包支模，包捣混凝土)
2.8 天面圆角5元/m
2.9 楼梯抹灰 25元/步(包含砌砖)
2.10 天面水沟 15 元/m
2.11 露台、卫生间陶粒回填90元/m³
2.12 外墙打底满挂网 29元/m²
2.13 水泥砂浆地面光面15元/m²(自行搅拌包上材料含阳台，露台，楼地面，收鹰角，阳角)
2.14 天面铺钢丝网，砼浇筑人工 14元/m²
2.15天面伸缩缝按制包灌油2元/m
2.16 FU1,FN1增补费用总共3万元
2.17 机械费用为15000元(最终机械归项目部)
2.18 外墙窗门边防水15元/个
2.19 外墙防水2.5元/ m²
2.20 搭高脚手架砌砖，抹灰6元/m²(FN型，FS型按搭建区域投影面积计算)
3、承包总价：暂定为人民币肆佰叁拾万元整(￥4300000元)，工程施工完成后按实际施工范围及施工图纸面积结算。
第五条 第三者赔偿及劳工保险：
1、凡在任何涉及第三者赔偿的个案中，如因乙方管理疏忽而引起的，则第三者赔偿由乙方负全责。
2、乙方的一切机械及工具保险均由乙方自行负责。乙方在工地内的机械及工具如遇水、火灾，盗窃及任何损失时，甲方概不负任何责任。
3、乙方须承担其雇员在工地现场以外的综合保险，因打架、酗酒、不按安全规范施工引起的事故由乙方负责。
4、凡在任何涉及第三者赔偿的个案中乙方需向甲方提供符合保险公司赔偿条款要求的资料并委派专人配合办理赔偿手续，理赔金额在伍千元以内时，保险公司免赔额部分由乙方负责。如乙方无法提供保险公司赔偿条款所需资料或资料不真实不准确等原因造成无法获保险公司赔偿的，由乙方自行承担一切损失，甲方概不负责。
6、乙方须雇用健康状况良好的员工。如乙方雇员因其自身健康原因不能受建筑意外综合保险保障的一切责任乙方承担
第六条 工程款支付
本合同工程款按如下方式支付：
1、按月支付工程进度款，按完成工程量的80%支付工程进度款。
2、砌砖、抹灰工程全部施工完成，且验收合格办理竣工结算后两个月支付结算总价款的98%。内墙抹灰，砌砖不扣保修金。
3、余款2%在两年保修期届满之日起7日内免息一次性付清。如乙方不按时履行保修义务，甲方有权扣除此部分费。p副标题e
第七条 双方的权利与义务
(一)甲方的权利义务
1、甲方应在具备开工条件的情况下向乙方发出开工指令。甲方应为乙方施工解决施工场地的问题，使乙方施工不存在施工障碍。
2、甲方向乙方提供主管人员名单及监理人员名单，并确认权限和责任范围
3、组织设计方、监理方、施工方等相关单位进行图纸会审和施工交底，并负责组织竣工验收。
4、负责审核工程预算、结算，并按期足额支付工程款。
5、对工程施工有权进行监督并提出整改意见。
6、其他应由甲方负责的事宜或承担的义务
(一)乙方的权利义务
1、乙方在接到甲方进场施工的通知后三日内，向甲方及监理方书面报送本方项目管理人员名单，并提交主要负责人员的上岗证及相关证件，经甲方确认后进场施工。乙方的主要管理人员的变更应经甲方确认。
2、接受甲方及监理方的协调和监督，提供详细的施工方案，准时参加工程例会及工程会议。
3、负责本单位施工人员及现场材料、设备的防火、防盗及安全，遵守施工安全及文明的法律法规。承担本方人员使用的生活用水、用电费用及垃圾外运费用。
4、项目主管人员应保证通讯工具的畅通，安排节假日及夜间施工值班。负责保管材料。材料送检的费用已包括在综合单价内。
5、按图纸施工，做好自检工作，确保材料质量，对砌砖、抹灰工程的工程施工难点进行加强处理，确保工程施工质量。
6、做好工程相关资料的保密，并履行好合同的通知、协助等附随义务。
7、乙方应尽的其他义务。
8、本项目如有部分位置却需进行签证，将于当天完成后及时找现场安排的施工员进行签证，第二天给栋号施工进行审核，三天内给项目副经理审核，签证为当月签证当月给于签证款，当月签字未上报而拖至下月将视为作废
9、乙方在工程施工前、后必须进行试水试验，对不不符合要求的部位进行处理(达到试验要求)。期间发生的一切费用由乙方承担。
第八条 材料供应
1、本合同范围内砌砖、抹灰工程所需材料为双方认定的材料。进场前乙方对前述材料提供样品，经双方确认后作为验货依据。
2、乙方材料应符合工程设计及施工要求，并有出厂合格证书及送检合格证明。
3、乙方材料进场后应通知甲方验收，甲方有权提出异议，并要求甲方更换材料。
第九条 施工管理与安全文明施工
1、本工程的施工管理，乙方应按照国家及地方政府发布的安全文明施工的法律法规、条例及相关规范严格执行，双方可以制定本工程的相关的管理制度，进行检查评定，发现安全隐患或不符合安全文明施工操作规范的，应及时予以纠正。
2、在施工过程中，如发生安全事故，乙方应立即通知甲方，按照相关规定积极进行现场救援、事故调查，并作出妥善的处理，在确定事故责任后，由事故责任方承担事故责任。
3、乙方应确保施工现场的文明施工，保持现场的整洁有序，保护施工现场周遍的环境，保持道路、电缆电信、给排水管线畅通，控制渣土、粉尘、噪音及强光等污染源。
4、甲方承担起施工监管责任，并积极为乙方文明施工创造有利条件。
a) 工程变更及现场签证
1、在工程进展过程中，因甲方指令原因而发生工程变化、工程量的增加、减少等工程变更事项，应经双方确认。确认经以下方式之一均为有效
(1) 经双方盖章
(2) 经双方现场的项目经理或有权签证人员签字。
2、如因甲方原因对工程进行变更，因工程变更所发生的费用由甲方承担。
3、工程变更或现场签证所引发的工程量的增减，计入工程款的计算。
b) 竣工验收与异议
1、砌砖、抹灰工程竣工后，乙方应在七日内向甲方提交竣工验收资料和竣工验收申请报告。甲方在乙方提交上述资料的五日内组织有关部门进行验收，并向乙方出具验收结果。
2、甲方经验收认为工程不符合合同要求，或认为需要整改的，应在乙方提交上述资料的15日内提出。如乙方施工符合合同要求，甲方要求整改的，由此产生的费用由甲方承担，工期顺延，工程量计为增加。如乙方施工不符合合同要求因而发生整改的，费用由乙方承担。
3、对于隐蔽工程，乙方应书面通知甲方及时办理验收。
第十条 工程质量及验收标准
乙方所进行的砌砖、抹灰施工工程按照国家和佛山市砌砖、抹灰工程合格标准验收，应达到或超过该标准直至优良。
第十一条 工程保修
1、乙方按相关法律、法规及关于工程保修的规定，对交付甲方使用的本工程在工程移交后5年内承担保修责任。保修期结束后7日内，甲方须向乙方结清工程价款中的保修金。
2、保修期内如发生因乙方施工原因所造成的质量问题，乙方应在接到甲方书面通知内48小时进场进行维修。
3、保修期内发生的因结构变动或甲方主体工程施工的其他原因所造成的工程质量问题，乙方不负责保修;如需保修，应另行计算费用。
第十二条 违约责任
1、合同签订后，双方不得随意终止合同履行，一方违反本合同约定，应向另一方承担违约责任。
2、违反本合同约定的违约责任，违约方须向另一方支付相当于工程总价款30%的违约金，如该违约金不足以弥补对方实际损失的，违约方还应承担不足部分的实际损失。
第十三条 争议解决办法
在本合同履行过程中所引发的争议，双方应本着友好协商的态度解决;协商不成，双方均可向建设工程所在地人民法院提起诉讼。
第十四条 合同生效与终止
1、本合同经双方签字盖章之日生效。
2、本合同在如下情形下终止：
(1) 合同未履行完毕，双方协商一致解除合同;
(2) 合同正常履行完毕
第十五条 其他
1、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。
2、在本合同履行过程中，双方对本合同未尽事宜可签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
3、双方就施工所接收，签署和确认的文件，往来函，通知，会议纪要，现场签证等，作为本合同的有效组成部分，对双方均产生法律约束略。
4、双方在本合同中所载明的地址和联系方式为双方书面通知，往来函件等书面文件的接收地址。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
外墙抹灰合同范文3
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律，法规结合柳州市本地区有关规定及我公司具体情况遵循平等、自愿、公平和诚实的原则，结合甲方与建设单位签订的《建设工程施工合同》的有关内容，双方就本工程实施事项协商一致，签订此合同。
工程概况
1、工程名称：
2、结构形式：
二、承包范围及内容
1、承包范围：通过双方商议，甲方拟将该工程所有内墙抹灰工程分包给乙方，本工程的所有天棚和圆柱不抺灰。
2、承包方式：包工(施工用具除升降机、斗车、水管、照明灯、搅拌机由甲方提供外，)其余工具由乙方负责、抹灰砂浆搅拌所有的筛砂上料、材料水平及垂直运输等由乙方自行负责，钢管架、活动脚手架、斗车等在抹灰完毕后，在规定时间内交回库房或指定地点堆放，并对砂石场地，水泥库房进行清理，以及材料的及时收回，水泥口袋回收堆码整齐，并对楼层、搅拌站周边进行清理，保证文明施工现场等。
3、抹灰过程中，抹灰脚手架搭拆由乙方自行解决，且材料必须按甲方指定地点堆放。
4、墙、板、梁、柱(包括主体支模的拉杆洞)的清补、配合其他工种的预留、均由乙方负责。如铝塑窗、门、窗洞口边等所有其他工序完成后的工作。
三、工作内容：
1、室内墙、柱、梁、楼梯底面侧面抹灰、门窗护角墙柱面的砂浆抹灰。楼梯间墙、及管道井等除主体结构施工以外的室内所有一切抹灰施工内容。(含内墙拉锚喷浆、钉铁丝网)
2、自身施工作业面、材料堆放地及堆放地至工作面通道内的文明施工，做到工完场清。
3、其他双方约定的工作内容。
四、劳动报酬及支付
1、双方约定的劳务报酬或单价无论何种情况下都不再调整，均一次包干。
2、本协议所规定承包范围内的分项工程单价及结算方式：
本工程所有内墙抹灰平均单价按： 元/㎡。如乙方按甲方规定的工期内完成所有工作，甲方另补助给乙方 元/m²做为奖金。(含第三项的一切施工内容，扣除门窗洞口按实际抹灰面积计算)
工程款的支付：以每栋工程乙方承包范围内的大面积工作完成后，按完成工程量80%付款，余款待工程完工竣工验收后二个月内付清。
五、工期
本工程按项目部的要求施工，工期按甲方的进度计划为准，乙方不得以任何理由和借口延长工期。超过规定的期限，乙方自愿罚款10000元并且甲方可以单方终止合同，乙方无条件撤出工地，由甲方委托其它班组施工，不向乙方支付任何费用。如乙方无理取闹，致使甲方造成的一切损失均由乙方承担。
六、工程质量
1、整体工程施工质量必须符合国家相关规范规定及甲方施工技术交底的要求，如验收不合格，必须无条件返工，损失由乙方承担。抹灰前，砖、砼等基层表面的灰尘、污垢等应清除干净，然后洒水润湿，砼的光滑表面应打毛或刮界面剂、材料中沙子应过筛网。
2、梁、柱与墙体连接处应铺打钢丝网，并紧绷牢固，钢丝网与各墙体的搭接宽度每边不应小于200mm。
3、抹灰前应先检查基体表面的平整度、垂直度、并角尺打巴、出柱。
4、抹灰基层应充分润湿，底层灰抹完后，为避免干缩裂缝，须隔夜方可抹中层灰、当中层灰六、七成干时，再罩面灰。
5、抹灰层不得有爆灰和裂缝，各抹灰层之间及抹灰层与基体之间应粘接牢固，不得有脱层、空鼓、缺楞掉角缺陷，表面应光滑，阴阳角应顺直、方正，表面平整度、垂直度严格按规范施工。
6、砂浆搅拌要求不能超过四小时，落地灰必须当场收捡重复利用。
7、凡每道墙、梁、板、柱出现质量问题引起的返工的人工费、材料费由乙方自行负责。
为了控制施工过程质量，施工过程中甲方有权向乙方采取如下的质量保证管理措施：
1、梁柱砼与砖墙交接处不按规定钉贴铁丝网的发现一次罚款200元。
2、门窗洞口不按施工员要求的大小施工造成返工的发现一次罚款50-100元。
3、不服从现场管理人员管理，一次罚款100元，情节严重的罚款200元。
七、安全文明施工
1、乙方必须按照安全操作规范进行施工，承担因乙方自身原因造成的事故责任和因此而发生的各项损失和赔偿费用。
2、乙方必须对操作人员进行安全教育，必须接受项目部的三级安全教育及安全技术交底培训后方可进入施工现场作业。
3、乙方应严格执行建设主管部门及其他有关部门的施工现场管理规定，做到文明施工，工完场清，材料应堆放整齐。
4、乙方不得随意浪费甲方提供材料，如发生超定额含量外浪费情况。
5、乙方进场施工人员必须提供一份身份证和外地人员的暂住证复印件给甲方，如不提供所造成的一切后果由乙方自己负责。
6、乙方所有人员严禁在宿舍内煮饭、烧水。
八、终止合同规定：
乙方有下列情况之一者，甲方有权终止合同，所做工程视其实际情况而定。
1、质量达不到工程验收标准要求。
2、不服从甲方人员的指挥。
3、中途无故停工。
4、发生违法行为。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
看了外墙抹灰合同