房屋承包经营合同

目前房屋建筑领域工程总承包模式尚处于起步阶段,那么房屋承包经营合同又是怎么一回事呢?以下是在小编为大家整理的房屋承包经营合同范文，感谢您的阅读。

房屋承包经营合同范文1

甲方：

地址：

乙方：

地址： 法人： 身份证号：

甲方双方根据公平公正的原则，经双方友好协商，自愿签订以下合同条款不：

一、甲方将承租的 承包给乙方，自 年 月 日至 年 月 日为餐厅装修期，承包期自 年 月 日至 年 月 日止，承包期为 6 年，每年承包金 万元，前3年无递增，后3年递增10%，免租期2个月，乙方自己负责经营管理，甲方不参与乙方经营管理，甲方只提供经营场地，付款方式：押一付三;提前 天交下次承包金，押金合同到期后乙方不欠各种费用不计利息，甲方退还给乙方。乙方应按时向甲方交给经营承包金，最迟不能晚于5天，否则甲方有权终止本合同，乙方剩余所有款项甲方不予退还，乙方自动透出，室内所有物品视为甲方所有。

二、乙方交款，甲方按时将经营场地交付乙方使用，通水、通电。如甲方房屋提供电量不能满足乙方使用要求，乙方需要增容电量，但增容所产生的费用在合同期满后由甲方一次性退还给乙方，水费 元/吨，电费 元/度，暖气费每年 万元。以上收费根据国家收费标准浮动。

三、乙方经营所发生的费税都由乙方自行承担，乙方在合同期内需法经营，不准在本经营场所从事违法活动。乙方经营期间注意防火，如发生火灾给甲方造成损失的，由乙方承担全部赔偿责任，在合同期内，甲方有权随时监督乙方卫生质量和防火安全，在合同期内乙方所发生的债权债务与甲方无关，都由乙方自负，乙方承包本经营场地用途[ ];乙方在合同期内可以转让第三方经营。

四、乙方在装修期间不得损坏房屋主体，装修前报装修方案。甲方提供给乙方平面图并附于该合同后，乙方有权使用室外及楼顶广告招牌。

五、甲方负责经乙方提供办照手续。

六、乙方在经营过程中不欠甲方承包金，水电费和按合同约定的各种费用。甲方不得随意终止合同，保证本合同所述承包场地正常使用，如终止合同给乙方造成的损失由甲方包赔给乙方。

七、如乙方通讯地址有变动需通知乙方，否则甲方视为原通讯地址送达后即可有效。甲方发给乙方的通知自发出日期后，确认该通知有效。

八、本合同一式两分，甲乙双方各执一份，具有同等法津效力。

九、备注条款：符合同之日乙方先付甲方5万元定金，待 年 月 日前按本合同应支付款项全部付清给甲方，如不付清本合同无效，5万元定金不退乙方。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋承包经营合同范文2

发租方： (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方)

经甲方所属大桥路292号门面原承租业主(金利来商业广场)申请，甲方同意将该门面租赁给乙方经营。为明确甲乙双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，经双方共同协商特签订本合同，拟定合同条款如下：

一、租赁经营场地

甲方所属大桥路292号门面。

二、租赁经营期限

从6月1 日至5月31日止。

三、租赁费用及缴纳方式

1、乙方需缴纳房屋租赁押金人民币壹万元整(￥10000)给甲方(包括违约金，水、电费及财产防损保证金等)，此款限合同签订时缴纳。乙方租赁经营期满后，无违约行为、无水电欠费及财产损坏等，甲方予以退回(不计利息)。

2、乙方租赁经营费(不包括任何规费及其他一切经营费用和税费等)第一年为人民币壹拾玖万零玖佰陆拾贰元整(￥190962.00)。以后，每年租赁费在上年度租赁费基础上递增3%，直到租赁年限结束。

3、缴纳方式：乙方在签订合同后十天内一次性将第一年租赁费交清给甲方，次年的租赁费在第一年租赁期结束前一个月缴清，以后年度按此类推，直到租赁年限结束。

四、双方的权利和义务

1、甲方对房屋门面只提供裸体框架，提供水电搭接口。乙方因经营需要的一切设备设施(包括消防)安装和装饰装修全部自负，并自行承担一切费用。

2、乙方在租赁经营期内实行自筹资金，自主经营，自负盈亏，自行办理工商营业执照、税务登记证、卫生许可证、安全生产许可证等一切相关证件，并负担全部所需费用。

3、乙方在经营期间所发生的一切税费全部由乙方负担并及时进行申报交纳，如国税、地税、工商、卫生、消防和其他一切政策性规费等。

4、乙方在经营期间所使用的水、电等费用按照水、电部门核定的价格及损耗全部由乙方交纳给甲方或水、电管理部门。否则，甲方有权停水、停电，并有权向乙方索赔由此而造成的一切损失。

5、甲方对房屋门面拥有所有权，乙方在租赁期内拥有使用权，但无权转让、出租、转包。如有特殊情况确需出租、转包，必须写出书面报告经甲方批准认可。否则，甲方有权收回房屋门面使用权，其所收租赁费一概不予退还。

6、为了维护房屋门面的安全性，乙方不得随便打洞砌砖，确因需要必须经甲方同意认可，户外广告安装要符合房屋整体效果的要求，保持整洁漂亮，服从甲方的统一管理。

7、乙方在经营中必须遵纪守法，合法经营，维护消费者的合法权益，不得经营法律法规禁止的商品和假冒伪劣商品。不得在租赁物内从事餐饮和直接或间接从事任何与通程电器永兴大桥路店的核心业务(家电类业务)。否则，由此产生的经济纠纷由乙方全部负责。

8、乙方在经营期间必须加强安全管理和维护治安秩序，切实加强流动人口计生管理，如出现安全责任事故和生产经营经济纠纷造成人身或财产损失全部由乙方承担，包括经济损失和相应的法律(行政、民事、刑事)责任。

9、乙方与原租赁业主私自协商产生的转让费肆拾伍万元等费用，甲方一概不负责。乙方在租赁经营期满后必须保证附着墙体的装饰和水电管线的完整，不得损坏，一切固定设施如装璜改造设施等全部归甲方所有。否则，恢复甲方原有设施模样。

10、乙方如未按合同约定按期足额缴纳租赁费，甲方有权单方终止合同，给甲方造成经济损失的乙方应赔偿损失，因单方终止合同乙方的损失由乙方自负。

11、如遇不可抗力的自然灾害影响造成乙方的一切损失，甲方概不负责，如造成合同终止，双方互不追究责任。

12、本合同未尽事宜，由甲、乙双方在不违背本合同原则的基础上进行协商，并形成书面协议，与本合同一并具有法律效力。

13、合同纠纷处理方式：协商、调解、诉讼。

14、本合同书双方代表签字盖章后生效，一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日p副标题e

房屋承包经营合同范文3

甲方：

乙方：

身份证号码：

甲、乙双方本着公平、公正的原则，经协商，甲方同意将毛井乡畜牧兽医站药房承包给乙方经营管理，为明确承包期间双方的责任和义务，达成以下协议：

一、承包费用：每年5000(伍仟)元整。

二、承包时间：5月5日-5月5日

三、双方的责任义务：

甲方：

1、甲方将位于毛井乡街道畜牧兽医站药房承包给乙方经营管理(药房国有资金、兽医站门口三间门面房及相关设施设备)。

2、甲方负责对兽医站门诊药房进行监管。

3、在承包期间甲方不为乙方提供工资补贴。

4、甲方不承担经营过程中出现的一切责任。 乙方：

1、乙方必须保护好甲方提供的设施设备，尽可能保证药房24小时营业，方便服务群众。

2、乙方必须协助完成兽医站安排的其它工作。

3、乙方在经营期间须按照《合同法》、《动物防疫法》等相关法律法规的要求严格执行。

4、承包期间乙方自负盈亏，并承担经营过程中的一切责任，出现医药事故、诊疗或出诊过程中出现的人畜安全，造成后果和经济赔偿均由乙方负责，乙方承包后的债权和债务由乙方全权负责，经营过程中出现任何问题均与甲方无关。

5、乙方承诺所经营的兽药质量安全如下：

(1)所经营药品严格遵循《兽药经营质量管理规范》及《甘肃省兽药经营质量管理规范实施细则》等有关法律法规的许可事项从事兽药经营活动。遵守《中华人民共和国兽药管理条例》和有关兽药法律法规，守法经营，不超范围经营。

(2)不得出租或者转让药房经营权限。

(3)不经营国家有关部门规定禁止使用的兽药和兽用饲料添加剂。

(4)发现有关兽药的不良反应时立即向毛井乡兽医站报告。不购进销售未取得批准文号的兽用药品。不经营不符合国家兽药标准，说明书管理办法规定的兽药。

(5)不销售人药,不虚假夸大和误导购买者; 不销售标识模糊不清或脱落、封口不牢、超出有效期等不符合规定的。

(6)对购买者反映的问题认真对待，详细记录，及时处理。及时掌握兽药质量和管理规定信息，并予以公示。

(7)不经营过期、变质、受污染的兽药。不经营未经批准的进口兽药。

(9)自觉接受畜牧兽医行政部门的监督检查。

(10)严格履行兽药采购、进仓、库存保管、出仓、销售登记制度及有关兽药管理制度。

6、乙方承诺所经营饲料及饲料添加剂质量安全如下：

(1)所经营的饲料必须符合《饲料质量安全管理规范》的相关规定。

(2)坚决执行《饲料和饲料添加剂管理条例》、《动物源性饲料产品安全卫生管理办法》、《饲料添加剂品种目录》、《饲料药物添加剂使用规范》、《禁止在饲料和动物饮水中使用的药物品种目录》及相关法规和规章的各项规定，依法经营，诚信经营。

(3)对经销的饲料和饲料添加剂产品进贺时必须认真核对生产许可证、产品批准文号、审查登记证、产品标签和产品质量合格证，并做好记录，确保为用户提供符合使用规定的饲料产品。

(4)不经营瘦肉精、氯霉素等违禁药品，不经营四无(无生产许可证、无批准文号、无产品标签、无产品质量合格证)产品。如发现有违反法律规定的行为，要及时向相关部门反应。

(5)自觉接受各级畜牧兽医管理部门的管理和监督检查，配合做好饲料产品质量抽样检测等工作。

(6)自觉接受养殖户的监督举报，如有违反，愿承担相应责任。

7、乙方承诺按以下要求诊疗疾病：

(1)药房门诊应当依法从事动物诊疗活动，建立健全内部管理制度，在药房的显著位置悬挂动物诊疗许可证和公示从业人员基本情况。

(2)疾病诊疗应当按照国家兽药管理的规定使用兽药，不得使用假劣兽药和农业部规定禁止使用的药品及其他化合物。

(3)药房兼营宠物用品、宠物食品、宠物美容等项目的，兼营区域与动物诊疗区域应当分别独立设置。

(4)疾病诊疗应当使用规范的病历、处方笺，病历、处方笺应当印有药房门诊名称。病历档案应当保存3年以上。

(5)疾病诊疗中发现动物染疫或者疑似染疫的，应当按照国家规定立即向毛井乡畜牧兽医站报告，并采取隔离等控制措施，防止动物疫情扩散。发现动物患有或者疑似患有国家规定应当扑杀的疫病时，不得擅自进行治疗。

(6)诊疗过程中不得随意抛弃病死动物、动物病理组织和医疗废弃物，不得排放未经无害化处理或者处理不达标的诊疗废水。应当按照农业部规定处理病死动物和动物病理组织。应当参照《医疗废弃物管理条例》的有关规定处理医疗废弃物。

(7)雇佣聘请的执业兽医和乡村兽医应当按照当地人民政府或者兽医主管部门的要求，参加预防、控制和扑灭动物疫病活动。

(8)药房门诊应当配合兽医主管部门、动物卫生监督机构、动物疫病预防控制机构进行有关法律法规宣传、流行病学调查和监测工作。

四、合同原则：以上合同条款双方共同遵守，如遇国家政策调整，自然灾害等导致合同不能继续执行时，合同即时终止。

合同份数：本合同一式贰份，各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

看了房屋承包经营合同